工事内容
と見積費用
()は増減額

〇共通仮設工事費　15,264,500円（0）
〇直接工事費　　 533,165,163円（-8,152,725）
　　直接仮設工事　　55,618,780（0）
　　下地処理工事　　14,392,380 (+2,211,179)
　　外壁塗装工事　　88,666,531（0）【2液性アクリルシリコン樹脂塗料】
　　防水工事　　　 128,457,699 (-1,113,000)
　　　　　　　　　　               【シーリング・塩ビシート貼り】
　　屋根防水工事　 197,581,540 (-17,632,380)
　　　　　　　 　　 　　　　　　　 【断熱材EPDMゴムシート貼り】
　　受水槽防水工事　 3,017,650（0）【パラテックスB-５工法】
　　鉄部塗装工事　　22,889,283 (+1,063,350)【アクリルウレタン塗料】
　　　　　　　　　 　　　　　　　　【ベランダ化粧パネル塗装仕様変更】
　　改善工事　　　　17,578,600 (+7,102,126)【階段灯・樋支持金具等交換】
　　　　　　　　　 　　　　　　　　【集合ポスト全戸交換を追加】
　　団地環境整備　　 4,962,400 (+216,000)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 【駐輪場照明設置・外構施設塗装他】
〇諸経費　　　　 20,923,360円（ -1,467,491）
〇工事管理費　　　6,200,000円（0）
　(工事価格)　　575,553,023円 (-9,620,216）
〇消費税(5％) 　 28,777,651円 (-481,011）
　工事費総額　　604,330,674円 (-10,101,227)

工事施工
業者

〇柏原・竹内・建装共同企業体　　　　　(代表取締役)　柏原　伸二
　　企業体構成員　神奈川県川崎市川崎区大島３−３６−７
　　　　　　　　　　柏原塗研工業株式会社
　　　　同　　　　千葉県船橋市高瀬町３１−３
　　　　　　　　　　竹内塗装株式会社
　　　　同　　　　東京都港区西新橋３−１１−１
　　　　　　　　　　建装工業株式会社。

工事監理
委託者

〇株式会社　協和建築設計事務所　　　 (代表取締役)　藤井　　均
　　　　　　　　　千葉県千葉市中央区院内２−１２−１

工事期間
と保証期間

〇工事期間　平成13年2月初旬〜同年7月末まで。
〇工事保証の内容と保証期間。
　　　　外壁塗装　　　　　5年　　　　屋根防水　　　15年
　　　　ビニルシート防水　5年　　　　受水槽防水　　10年
　　　　ウレタン塗膜防水　5年　　　　鉄部塗装　　　 2年
　　　　シーリング　　　　5年　　　　その他　　　　 2年

工事代金
の支払

〇工事着工時　　　　　工事代金の20％を支払う（2月１日支払い済み）
〇中　間　時　　　　　工事代金の20％を支払う (5月１日支払い済み）
〇工事完了後60日以内　工事代金残額と追加工事が発生した場合の追加工事
　　　　　　　　　　　代金を合わせて全額を支払う。(10月26日支払い済み）

資金計画 

〇手持ち資金の取り崩し
　　　　　　　　　　　12年度末残高予定額　　　 　予定取り崩し額
　　修繕費積立金　　　　　48,107,806円　　　　　38,107,806円
　　棟別修繕費積立金　　 297,658,532円　　　　　　　全額
　　駐車場使用料　　　　 143,495,587円　　　　　　　全額
　　専用庭使用料　　　　　 5,670,511円　　　　　　　全額
　　集会所使用料　　　　　15,321,338円　　　　　14,000,000円
　　多目的コート使用料　　 9,082,876円　　　　　 1,101,600円
　*多目的コート使用料の取り崩し額1,101,600円は、未収金引当準備金とする。
〇不足金額は住棟関連工事の追加工事引当準備金（工事代金の5％）を含めて、
　135,351,500円  と推定し、住宅金融公庫から135,500,000円の融資を受ける
　ことにする。(1月22日付融資承認通知受領)。
　　*9/3：融資金額を9,450万円に減額申請。
〇融資金の返済は、工事時完了月の棟別修繕費積立金から5年間の返済計画
　(毎月払い)で行う。
〇追加工事の発生度合いによっては、平成13年8月の工事完了時点で今後の
　長期修繕計画を立て「修繕費積立金」の改訂を検討する。