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★ ★ ★ 一人暮しの部屋探し ★ ★ ★ 賃貸物件のチェックポイント Ｃｏｐｙｒｉｇｈｔ（ｃ）2010 |
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部屋探しは大きな買物です。費用の負担も大きい上に今後の生活の利便性、安全性、 快適性の全てを左右するものてす。人まかせにしないで自分の目と足でチェックしましよう。 @ 先ず情報収集と業者探しから 効率よく探すには、情報誌やネット情報を利用して情報収集し、相場を知ることが必要 です。次に自分のライフスタイルに合った条件を整理して書き出してみましょう。 業者には自分の条件をはっきり伝えて、業者まかせにしないことが大切です。 A 場所選びが大切です 通勤、通学に便利な場所を選ぶ。特に夜の経路の安全や足の便をチェックする。 チェックは昼間と夜の両方が必要です。自分の足で周辺を歩いてみましょう。 B 住まいの階数は？ 女性の一人暮しには、一階は極力避けましょう。のぞきの被害も多く防止も難しい。 マンション、アパートで空き巣が多い階数は一階が最も多く、二階、最上階と続きます。 C 玄関ドア、カギのチェック ドアのカギは今や、ワンドアツーロックが常識です。カギは出来るだけ防犯性の高い 「防犯性能の高い建物部品」の鍵を選びましょう。カバスター、マルティロック、 トライデント、ＦＢロックなどが定評があります。 もしカギがディスクシリンダー錠なら、取り替える必要があります。 ドアのスキマが大きく、カンヌキが見える場合はカンヌキ部分にカバープレートが 必要です。 D クーラーは必需品です 少しぐらい家賃が高くなっても、クーラーは必要です。蒸し暑い夏場に窓の開け放しで 侵入される場合が多くあります。 E オートロックでも過信は禁物です F建物の防犯性をチェック 玄関ロビーやエレベーター内に監視カメラがあれば犯罪の抑止力になります。 駐車場があれば、防犯灯や照明の有無をチェックする。 G水廻りのチェック （給水系、排水系） 築１０年以上経っていれば、水道の出のチェック、台所や浴室の水漏れチェックも 必要です。 H金銭トラブルには少額訴訟も一つの解決方法です。 |