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大庭建築設計事務所の設計監理料など
　
□設計監理料

設計監理料は,独自の料率表に基づいて,建築工事費に対する割合(%)で決めています.料率は設計事務所により多少の高低がありますが、建築士事務所協会の業務報酬算定指針等を参考に一般的な範囲で料率を設定しています。

設計監理料料率表（抜粋）
工事費1500〜2000万円：12.5％
工事費2000〜2500万円：12.1％
工事費2500〜3000万円：11.8％
工事費3000〜4000万円：11.5％
工事費4000〜5000万円：11.1％
工事費5000〜6000万円：10.8％
工事費6000〜7000万円：10.5％		 ＜設計監理料の作業費の内訳＞
１.基本設計図や実施設計図の作成
２.予算調整、施工業者の選定
３.現場監理(遠方の交通費は実費精算)
４.役所・確認検査機関への確認申請の　手続き(申請納金は除く)
５.銀行融資などの資料作成 など

□建設費の実績

■■（参考）

 参考までに、これまでの建設費の実績をご紹介します.ほとんどの場合、照明器具、床暖房、キッチン。造作家具(置家具をのぞく)などすべてを含みます.空調機については建主さんの発注、前から使用しているのものを使うなど様々な場合があります.なお、同じ構造であっても価格に差があるのは、設備機器や外壁、断熱などの仕様、あるいは造作家具の多少などがあるためです.塗装についてもご自分でやる方もいます.金額で大切なのはバランスを考えることです.


■木造の場合■■65〜75万円/坪　程度
■鉄骨造の場合■70〜95万円/坪　程度
■リフォームの場合■40〜45万円/坪　程度
（リフォームする部分を一度スケルトンにする場合）
※面積やその時の相場などが関係します.
 
　
　
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