|| 医院再生／Medical Renovation ||
　　-医院再生作業の流れ-

　　１．相談（無料）
　　・ まずは ドクターのお考えをお聞きします（平面図など図面があれば、お持ちください）
　　・ 何でもご自由にご相談ください。できる限り適切なアドバイスをさせていただきます
　　・ 電話・電子メールでも、事務所を訪問していただいても結構です

　　２．現地調査・企画案作成（計画依頼時、申込金：50,000〜100,000円）
　　　　　２−１．現地調査
　　　　　　・ 現在の医院の使用状況を確認し、問題点を整理します
　　　　　　・ 関係諸官庁等の下調べ、建築法規を確認します
　　　　　　・ 建物の構造・設備、および周辺 の環境調査を行います
　　　　　□耐震調査・耐震診断（別途調査費用を頂きます：料金表参照）
　　　　　 ・ 現地調査とは別に、必要に応じて、耐震診断を行います
　　　　　　・ 現在の医院の構造が新しい耐震基準に適合するかどうかを調査し、補強方法等を検討します

　　　　　２−２．基本計画立案
　　　　　　・ 調査をもとに計画案（第１案）を作成し、ドクターに提案を行います

　　　　・ この時点で「仕事を任すことができない」と判断された場合には、仕事の依頼をお断りしていだいても結構です
　　　　・ ただし、申込金は調査･作業実費の一部として返金は出来ません
　　　　・ 申込金は著作権への対価ではありませんので、計画案の採用はご遠慮ください

　　３．契約締結（設計監理料の10％-申込金）

　　４．基本設計（基本設計完了時に設計監理料の20％）
　　　　・ 計画案を元に基本設計図を作成します （意匠・構造・設備の調整）
　　　　・ CGパース、又は模型を作成しプレゼンテーションを行います
　　　　・ 具体的な仕様をドクターと打合せを行います

　　５．実施設計（実施設計完了時に設計監理料の40％）
　　　　・ 計画案の詳細を検討し、工事用の図面を作成します
　　　　・ 使用資材等の検討・打合せを行います

　　６．関係官庁などへの申請（申請料は別途料金）
　　　　・ 関係官庁と協議を行い、図面の調整をします
　　　　・ 確認申請書の作成と申請、及び検査済証の取得を行います

　　７．施工者の選定
　　　　・ 複数の施工業者に工事見積依頼、及び見積りの調整を行います
　　　　・ 工事見積書の査定、施工業者の選定を行います

　　８．施工工事の監理（中間に設計監理料の15％）
　　　　・ 現場打合せ、適時工事重点監理
　　　　・ 設計事務所の検査、関係官庁の検査、施主立会い検査

　　９．完成引渡し（引渡し時に設計監理料の15％）
　　　　・ 施工業者より各保障書、竣工図などの書類の引渡し

　　１０．アフターケア
　　　　・ 完成後の不具合などについての相談・検討
　　　　・ １年検査、２年検査の実施

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